Novaxia Développement
Une expertise pointue dans le recyclage urbain
Rompues aux opérations complexes (nécessitant par exemple de la dépollution ou du remembrement) et au montage de projets sur des délais courts, les équipes de Novaxia Développement maîtrisent parfaitement la méthodologie du recyclage urbain.
Le recyclage urbain, c’est quoi ? C’est recycler des bâtiments tertiaires dépassés en nouveaux lieux de vie, et ainsi viser une création de valeur financière et extra-financière.
Cette expertise permet à Novaxia Développement de livrer des projets à forte valeur ajoutée pour les territoires, qu’il s’agisse de programmes de logements, d’opérations mixtes ou d’autres fonctions comme l’hôtellerie ou des résidences gérées.
La chaine de valeur du recyclage urbain :
Une exigence forte pour maximiser l’impact sur la ville
Novaxia Développement inclus des objectifs ESG exigeants sur l’ensemble de ses chantiers afin de respecter ses engagements en tant que filiale du groupe Novaxia, première entreprise à mission du secteur immobilier. Ses objectifs opérationnels sont notamment portés sur la construction bas carbone, la renaturation ou la systématisation d’une démarche d’immobilier solidaire. Novaxia Développement va même plus loin dans sa démarche environnementale, en visant un alignement avec la Taxonomie Européenne sur 100% de ses opérations.
Novaxia Développement, une expertise 360 sur les projets de recyclage urbain
Directeur de la promotion
Romain Ferré
Directeur Pôle logement
Clément COURLIVANT
Directeur Pôle Mixte
Benoît Violet
Directeur Pôle Technique
Pierre GUINDOLET
Directrice des Programmes Concours et Consultations
Thaïs EKELUn modèle qui allie épargne et immobilier
Le groupe Novaxia a développé un modèle économique intégré qui associe deux expertises :
– La gestion d’épargne immobilière avec Novaxia Investissement, société de gestion qui créé et gère une gamme de 4 fonds ouverts, tous labellisés ISR, permettant aux épargnants d’être acteurs de l’impact.
– Le développement de projets immobiliers de recyclage urbain avec Novaxia Développement, maître d’ouvrage délégué qui pilote le recyclage d’actifs tertiaires obsolètes en logements ou autres actifs adaptés aux besoins (programmes mixtes, hôtellerie…).
En mars 2024, le groupe Novaxia acquiert Masteos, leader de l’investissement locatif clés en main. Avec cette acquisition, le groupe Novaxia s‘engage plus fortement encore dans la lutte contre l’obsolescence du parc immobilier, résidentiel comme tertiaire, et contre la pénurie de logements, en activant désormais deux leviers complémentaires : la rénovation et l’amélioration énergétique du parc résidentiel diffus via Masteos et le recyclage d’actifs tertiaires obsolètes en logements via Novaxia.
Collecte de fonds auprès d'investisseurs
particuliers et institutionnels
Gestion de l'épargne pour le compte de nos clients investisseurs
Acquisition d'actifs immobiliers pour recyclage urbain ou pour asset management pro-actif
Pilotage des projets immobiliers de recyclage urbains